Opinion.al
Nuk ka rezultat
View All Result
KONTAKT
  • Hyrja
  • Kryesore
  • Aktualitet
    • Politikë
    • Kronikë
    • Sociale
  • Unë shkruaj
  • Komente
  • Bota
  • Sport
  • InstaBIZ
  • OPINION WEB TV
    • Emisionet
    • U tha në Opinion
    • Si u Veshën
  • Life Style
    • Shëndeti
    • Jetë dhe Stil
    • Teknologji
    • Kulturë
Opinion.al
Nuk ka rezultat
View All Result

Rritet deri në 30% çmimi i qirave të apartamenteve në Tiranë

2021/04/09 at 8:26 AM
në Aktualitet, Kryesore, Te Fundit
Kohë leximi: 4 min
A A
Rritet deri në 30% çmimi i qirave të apartamenteve në Tiranë

Qiratë në kryeqytet kanë shënuar rritje kohët e fundit, sidomos në zonat perferike.


Një apartament me qira 1+1 edhe në zonën e periferisë, vështirë se e gjen më lirë sesa 25-30 mijë lekë në muaj, ndërsa një vit më parë luhatej në rreth 20 mijë lekë. Kërkesa e lartë nga të ardhurit nga rrethet dhe përmirësimi i cilësisë së mobilimit nga qiradhënësit vlerësohen si arsyet kryesore që kanë nxitur këtë shtrenjtim. Në të kundërt, largimi i të huajve për shkak të pandemisë ka ulur kërkesën për apartamente në qendër dhe të shtrenjta.

Agjencitë imobiliare pohuan për Monitor se qiratë mesatare të apartamenteve 2+1 me mobilim racional për zonat e Astirit, Komunës të Parisit, Rruga e Elbasanit dhe te Liqeni i Thatë pas tërmetit të 26 nëntorit deri tani janë rritur 16 deri 20%.

Rritje të çmimeve në këto zona ka edhe për apartamentet 1+1 deri në 30%. Në periferi siç është zona e Astirit çmimi mesatar i qirasë për apartamente 1+1 është rritur 30%, në Komunën e Parisit 12 %, në rrugën e Elbasanit 10 deri 20% dhe në Liqenin e Thatë 10%.

Te Komuna e Parisit, një apartament 1+1 mund t agjesh me qira me 40 mijë lekë, nga 35 mijë lekë më parë. Te Liqeni i Thatë, shtrenjtimi është dhe më i lartë, nga 35 mijë lekë ka shkuar në 45 mijë lekë. Në të njëjtat nivele janë dhe te Rruga e Elbasanit.

Në zonën e Astirit, ku një apartament 1+1 jepej me qera një vit më parë me rreth 20 mijë lekë, tashmë nuk e gjen më lirë se 25-30 mijë lekë (25 mijë lekë për mobilime jo cilësore).

Ylli Sula, presidenti i grupit “Çelësi” dhe indeksit privat “Kyedata” pohon se aktualisht çmimi i qirave është rritur mesatarisht 6-7%, pas rënies që pësuan në muajt qershor-korrik. Arsyeja e ndryshimit është rritja e kërkesës sidomos nga familjarët që kërkojnë apartamente banime 2+1 me mobilim racional.

“Çmimet e apartamenteve me qira për ambiente banimi 2+1 janë rritur deri në 7% për 2021 pas një rënie që pësuan në periudhën pas karantinës. Arsyeja e rritjes është fluksi i lartë i kërkesës sidomos për të ardhurit nga rrethet. Nëse në muajt e karantinës për shkak të frikës nga infektimet shumë familjarë u larguan në rrethe, rënia e kërkesës ndikoi të ulja e çmimit. Aktualisht vihet re një shtim i fluksit të të ardhurve që kërkojnë të jetojnë në Tiranë”, nënvizon z. Sula.

Shkak është bërë edhe rritja e kërkesës dhe investimi në mobilim nga pronarët. Edhe Ilda Zaloshnja nga agjencia imobiliare “The Point” thotë se ka ndryshim të çmimit të qirave të apartamenteve kryesisht të reja, me mobilim më të kushtueshëm. Për këtë arsye pronarët e tyre pretendojnë t’i japin më shtrenjtë me qira.

Bie kërkesa për shtëpi të shtrenjta

Në kahun tjetër është ulur kërkesa për apartamente me qira, me çmime të shtrenjta. Arsyeja e rënies të kërkesës sipas përfaqësuesit të agjencisë imobiliare “DevInf” është kufizimi i lëvizjeve nga Covid-19 dhe largimi i punonjësve të organizatave ndërkombëtare (shumë prej tyre punojnë online), pasi këto prona me qira në vendin tonë më shumë preferohen nga të huajt.

Qiradhënia rezidenciale për prona të kushtueshme, kryesisht me target të huajt që jetojnë në vendin tonë nis tkurrjen që nga muaji mars i 2020-s. Mbyllja e kufijve dhe kufizimi i lëvizjeve uli kërkesën për këto prona, pasi shumë prej tyre e kishin të pamundur të shpërnguleshin në Shqipëri.

Përfaqësuesit e pasurive të paluajtshme parashikojnë se çmimi i qirave të pronave rezidenciale më shumë do të ketë luhatje rast pas rasti, sesa ndryshim të qëndrueshëm për shkak të nevojës për strehim që nuk lidhet me pandeminë dhe pamundësisë financiare të familjarëve për të blerë apartamente me çmime të larta në Tiranë.

Qiratë u ulën pas pandemisë

Pas përfundimit të karantinës, në periudhën qershor-korrik, sipas agjencive imobiliare çmimet ranë për shkak të shtimit të ofertës nga rritja e numrit të apartamenteve të lëna të lira nga studentët, të larguarit në rrethe apo të individëve që mbetën jashtë Shqipërisë nga mbyllja e kufijve. Arsye tjetër e uljes të çmimit te apartamenteve me qira mesatare ishte edhe rënia e të ardhurave për shumë familjarë që humbën vendet e punës nga kriza e Covid-19./ / Monitor

Etiketa: apartamenteqiratirane


Ju sugjerojmë

Mbyllen hetimet, SPAK dorëzon në GJKKO dosjen “Partizani”
Aktualitet

GJKKO reagon pas deklaratave të Berishës: S’kemi asnjë konflikt institucional

21 Korrik, 2025 3:31 pm
Tentoi të hynte në Shqipëri, kapet në Morinë turku i shpallur në kërkim ndërkombëtar
Aktualitet

Tentoi të hynte në Shqipëri, kapet në Morinë turku i shpallur në kërkim ndërkombëtar

21 Korrik, 2025 3:17 pm
Rituali i dollisë/ Gonxhja: Pasuri Kombëtare e Trashëgimisë Kulturore!
-Kulturë

Rituali i dollisë/ Gonxhja: Pasuri Kombëtare e Trashëgimisë Kulturore!

21 Korrik, 2025 2:56 pm
Deputetja Albana Vokshi shpallet e pafajshme për shpifje ndaj Vilma Nushit
Aktualitet

Deputetja Albana Vokshi shpallet e pafajshme për shpifje ndaj Vilma Nushit

21 Korrik, 2025 2:39 pm
Kontrollet në Elbasan, arrestohet vëllai i deputetit socialist
Aktualitet

Kontrollet në Elbasan, arrestohet vëllai i deputetit socialist

21 Korrik, 2025 2:26 pm
Pengesë për zjarrfikësen, shemben mure rrethuese në Shkodër
Aktualitet

Pengesë për zjarrfikësen, shemben mure rrethuese në Shkodër

21 Korrik, 2025 2:10 pm
Opozita serbe në Kosovë në kërkim të bashkimit për zgjedhjet lokale
Rajoni

Opozita serbe në Kosovë në kërkim të bashkimit për zgjedhjet lokale

21 Korrik, 2025 1:59 pm
“The Times”: 10 nga vendet më të mira për t’u vizituar në Shqipëri
Aktualitet

“The Times”: 10 nga vendet më të mira për t’u vizituar në Shqipëri

21 Korrik, 2025 1:55 pm
Vrasja e Santiago Malkos, SPAK kërkon 57 vite burg për vëllezërit Duka
Kronikë

Vrasja e Santiago Malkos, SPAK kërkon 57 vite burg për vëllezërit Duka

21 Korrik, 2025 1:46 pm
“Të ndërpritet terrori në Theth”, Berisha për Ramën: Ky njeri e urren veriun!
Aktualitet

Kryebashkiaku i Kavajës kërkoi reformim në PD, Berisha: Jemi parti e hapur dhe..

21 Korrik, 2025 1:34 pm
Para
Zhbllokohet Rinasi, Balluku: Nga nesër fillojnë fluturimet normalisht

Balluku: Kthehet normaliteti në aeroportin e Rinasit

Zbulimi amerikan, sfidat që e presin botën në 20 vitet e ardhshme

Zbulimi amerikan, sfidat që e presin botën në 20 vitet e ardhshme

I shpallur në kërkim ndërkombëtar nga Italia,arrestohet 26-vjeçari vlonjat

Arrestohen 6 persona në Tiranë, për çfarë akuzohen
















TE FUNDIT

GJKKO reagon pas deklaratave të Berishës: S’kemi asnjë konflikt institucional

Mbyllen hetimet, SPAK dorëzon në GJKKO dosjen “Partizani”
21 Korrik, 2025

Gjykata e Posaçme kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar ka reaguar pas deklaratave të ish-kryeministrit Sali Berisha, të bëra jashtë...

Lexo më shumë

Tentoi të hynte në Shqipëri, kapet në Morinë turku i shpallur në kërkim ndërkombëtar

Tentoi të hynte në Shqipëri, kapet në Morinë turku i shpallur në kërkim ndërkombëtar
21 Korrik, 2025

Policia Kufitare e Morinës ka kapur në tentativë për të hyrë në Shqipëri një 35-vjeçar turk, të shpallur në kërkim...

Lexo më shumë

Rituali i dollisë/ Gonxhja: Pasuri Kombëtare e Trashëgimisë Kulturore!

Rituali i dollisë/ Gonxhja: Pasuri Kombëtare e Trashëgimisë Kulturore!
21 Korrik, 2025

Rituali i Dollisë është shpallur Pasuri Kombëtare e Trashëgimisë Kulturore, pas vendimit të marrë në mbledhjen e Këshillit Kombëtar të...

Lexo më shumë

Deputetja Albana Vokshi shpallet e pafajshme për shpifje ndaj Vilma Nushit

Deputetja Albana Vokshi shpallet e pafajshme për shpifje ndaj Vilma Nushit
21 Korrik, 2025

Gjykata e Posaçme Kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar ka shpallur të pafajshme deputeten e Partisë Demokratike, Albana Vokshi, në...

Lexo më shumë
Opinion.al

Kategoritë

Kryesore

Aktualitet

Unë Shkruaj

Komente

Bota 

Sport 

Instabiz

Opinion Web Tv

Lifestyle

Galeri

Rreth Nesh

ON AIR: E hene – E marte – E merkure – 22:15 E ejnte – 21:00

OPINION nga Blendi Fevziu. Emisioni politik me i ndjekur dhe me i preferuar ne ekranet shqiptare.
“Opinion” vjen ne kater takime cdo jave – e hene, e marte, e merkure dhe takimi tradicional i te ejntes mbrema.
Cdo jave ne studion e Tv Klan, komente, analiza, debate, komente, intervista, personazhe, deshmi dhe fakte konkrete. Ngjarjet me te fundit dhe me te rendesishme ne jeten politike dhe sociale te vendit, me debatet, opinionet dhe analizat e te ftuarve ne studio.
Salloni i politikes dhe aktualitetit hap dyert 4 mbremje ne jave, per te degjuar opinionet e politikaneve dhe analisteve. Padron i shtepise, gazetari dhe analisti Blendi Fevziu.

Të gjitha të drejtat e rezervuara Opinion ©2025
Dev By Techzero1.com

Nuk ka rezultat
View All Result
  • Hyrja
  • Kryesore
  • Aktualitet
    • Politikë
    • Kronikë
    • Sociale
  • Unë shkruaj
  • Komente
  • Bota
  • Sport
  • InstaBIZ
  • OPINION WEB TV
    • Emisionet
    • U tha në Opinion
    • Si u Veshën
  • Life Style
    • Shëndeti
    • Jetë dhe Stil
    • Teknologji
    • Kulturë

Të gjitha të drejtat e rezervuara Opinion ©2025
Dev By Techzero1.com